iad France - Julien Pagniez vous propose: Idéal Investisseurs ou Résidence Principale sur Caudry
Voici un Appartement T2 de 37 m2 à conforter, Vendu Libre,
Situé au 2e étage d'une Résidence Sécurisée et Récente (2006),
Sur Caudry, à proximité du parc Val de Riot et à 10 min de Cambrai,
L'Appartement présente :
> Entrée avec placards, Cuisine aménagée et ouverte sur un lumineux Séjour avec un accès au Balcon, une Belle Chambre avec penderie, une Salle de Bains avec Séchoir et WC,
Vous trouverez aussi une place de parking attitrée et un local poubelle commun mis à disposition,
Double Vitrage PVC, Chauffage électrique individuel, Cumulus, Interphone, Double entrée sécurisée, Pas d'ascenseur,
Charges de Copropriété : 167, 23 euros par trimestre (soient 668, 92 euros par an)
Taxe Foncière 2024 : 629, 00 euros
Vous souhaitez réaliser un bel investissement dans l'immobilier ?
Alors contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.74 euros par mois (soit 668.92 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pagniez Julien - EI(ID 64515) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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