Exclusivité
CANET EN ROUSSILLON (66140)
iad France - Frederic Artero vous propose: 66140 - CANET-PLAGE- Superbe Appartement T2 Meublé -
Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé entre le port et le centre, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une superficie totale utile de plus 36 m², cet espace vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Habitable : 28,15 m² intelligemment répartis pour maximiser l'espace et la luminosité.
Loggia : Profitez d'une loggia de 8.01 m², idéale pour prendre votre petit-déjeuner ensoleillé ou installer un coin lecture agréable.
Jardin Terrasse : Un vaste espace extérieur de 16 m² exposé plein Sud vous permettra de savourer le climat méditerranéen, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille.
Agencement Intérieur :
Pièce de Vie Lumineuse : Un espace de vie convivial combinant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger accueillante et un salon confortable, parfait pour recevoir vos proches.
Chambre Confortable : Une chambre bien agencée offrant un espace de repos paisible.
Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau fonctionnelle et élégante, équipée pour votre confort quotidien.
WC Indépendant : Des toilettes séparées pour plus de praticité.
Atouts de la Résidence :
Sécurité : Résidence sécurisée assurant tranquillité et sérénité.
Piscine : Accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Rendement Locatif Élevé : Investissement attractif avec une forte rentabilité locative, idéal pour les investisseurs.
Vendu Meublé : L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun frais supplémentaire.
Parking : Possibilité de louer une place de parking à proximité, garantissant une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.
Informations Supplémentaires :
État Général : Appartement en excellent état, prêt à être habité.
Charges : Charges de copropriété raisonnables incluant l'entretien des parties communes et l'accès à la piscine.
Disponibilité : Disponible dès maintenant, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Canet-Plage.
La presente annonce immobiliere vise 95 lots principaux situés dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 62.94 euros par mois (soit 755.24 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frederic Artero - EI(ID 95595) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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