Exclusivité
CANET EN ROUSSILLON (66140)
Idéalement situé à quelques minutes de la plage, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 34 m² habitables avec terrasse privative saura séduire les amateurs de rénovation et d'authenticité.
Dès l'entrée, un petit hall vous accueille avant d'accéder à la pièce de vie , un espace chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante donne accès directement à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, une chambre de 8,4 m² avec salle d'eau attenante complète l'ensemble.
Bonne nouvelle : les travaux de façade viennent d'être réalisés et ont été entièrement financés par le propriétaire actuel, un atout supplémentaire pour ce bien au fort potentiel.
En bonus, l'appartement dispose d'une grande cave privative de 9,3 m², parfaite pour le stockage ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez également la cour commune, un espace convivial à partager pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et améliorer ses performances énergétiques. Pour mieux vous projeter, des photos retouchées par IA sont disponibles, vous offrant un aperçu du potentiel après rénovation.
Son potentiel et sa situation idéale, à proximité des commerces et de la mer, en font un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez Patrick Martens, votre représentant De Cour
Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 6 % du prix.
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