Exclusivité
TROUVILLE SUR MER (14360)
iad France - Ariost Mekshi vous propose: Appartement 2 pièces avec très long balcon filant, parking couvert et cave – Opportunité d'investissement
Vue panoramique sur tout Trouville sur mer.
Idéalement situé au 4 € étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 2 pièces offre une vue imprenable et un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied.
Description du bien :
•Une entrée sur le couloir distribuant :
•Une cuisine indépendante,
•Un séjour avec accès direct au balcon pour profiter de la vue magnifique
•Une chambre confortable,
•Une salle de douche,
•Un WC séparé.
•Inclus : place de parking couverte, cave privative, et local vélo.
Informations locatives :
•Bien vendu loué : 750 euros CC/mois (dont 90 euros de charges).
•Bail en cours : débuté le 03 Mai 2026, locataires de plus de 65 ans.
Les atouts supplémentaires :
•Immeuble sécurisé avec gardien,
•Ascenseur pour un confort optimal,
•Proximité idéale : tout à pied (gare, commerces, écoles).
Prix attractif – idéal investisseurs !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.14 euros par mois (soit 1813.64 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mekshi Ariost - EI(ID 55959) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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