Exclusivité
iad France - Cédric Bornarel vous propose: A proximité du centre ville de Bourg-en-Bresse et à 3mn de la forêt de Seillon, superbe T5 de 120m2 occupant tout le 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages avec garage et cave. Ce très lumineux appartement comprend 4 chambres avec placards muraux (dont une ré-aménageable dans le séjour qui sera réalisée par le propriétaire), 1 salon séjour, 1 espace cuisine /salle à manger de 27m2, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant, 1 hall d'entrée et couloir de circulation équipés de rangements. L'appartement dispose d'une terrasse de 60m2, équipée d'une pergola et d'un store banne et communique avec l'espace cuisine tout en surplombant le jardin. Huisseries PVC double- vitrage, chauffage au gaz de ville. Très faibles charges de copropriété (500 euros/an) intégrant la consommation d'eau de l'appartement en plus des charges communes générales. Abri de jardin extérieur. Garage fermé et une cave de 12m2 . Brise-soleils orientables. Interphone, fibre. Proximité à 300m des écoles et commerces. Chers confrères, j'accepte le partage des honoraires, vous pouvez me contacter si vous avez un profil acquéreur dans la cible.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67 euros par mois (soit 500 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Bornarel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 985405174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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