Exclusivité
Je vous invite à découvrir ce CHARMANT appartement de Type 3 de 66.55m²(Loi Carrez) et 87m² au sol situé au 3ème et DERNIER étage d'une PETITE copropriété de 8 lots, en plein cœur de BOURG EN BRESSE au pied de toutes les commodités et de la gare à seulement 3min à pied !
À 1h de LYON et 1h25 de GENÈVE, son emplacement est Idéal ! Immeuble sécurisé avec interphone.
Dès l'entrée laissez vous CHARMER par sa pièce de vie de 41m² baignée de LUMIERE avec une belle hauteur sous plafond, des parquets chaleureux et une ambiance COSY. Aucun vis-à-vis on se sent bien chez soi.
Vous disposez d'une belle cuisine ENTIEREMENT équipée avec son bar, de DEUX jolies chambres de 10 et 11m² avec rangement, une salle d'eau avec une grande douche, un wc séparé, un coin buanderie et un SPACIEUX dressing de près de 8m².
Vous bénéficiez d'une cour interne privée pour des moments de détente, stationnement gratuit à proximité et garage Bailleur Social à la location en bas de l'immeuble pour 68 euros/mois.
Côté technique : TOITURE refaite intégralement en 2022 !! chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage, VMC, chauffe-eau récent, fibre optique, Taxe foncière 800 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 8 Lots, changement de syndic actuellement
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 euros/an pour les parties communes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Alors, organisons une visite, appelez moi
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 euros soit 40 euros par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel Réf.881323
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