Exclusivité
Localisation idéale : Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement placé :
À proximité immédiate de la gare,
À quelques pas du centre-ville,
Proche du quartier Bréquerecque.
Caractéristiques du logement :
Appartement au rez-de-chaussée, facile d'accès, idéal pour une personne âgée, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée.
Vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
DPE actuel : G. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, avec des projections disponibles sur demande.
Option supplémentaire :
Possibilité d'acquérir une place de parking, située à proximité directe de la résidence, pour un confort optimal.
Points forts :
Résidence sécurisée et calme,
Emplacement stratégique,
Adapté à plusieurs types de projets (résidence principale, pied-à-terre ou investissement).
Une opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 270493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041.
Prix du bien : 69 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 463 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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