Exclusivité
Wëllkhome Immobilier Porte de France vous propose ce duplex de 119.92m² situé au 1er étage
de 2 lots d'habitation avec un terrain constructible de 680 m², situé à Boulange, ( rue de la Mine ).
Il est composé de 7 pièces, dont une cuisine équipée, un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée à bois,
2 chambres de 18m² avec parquet en chêne, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez 2 chambres de 11m² à rafraichir et mettre un radiateur.
Vous bénéficiez également d'une cave de 8 m², d'un grenier, d'un cabanon pour stocker un salon de jardin et d'un garage juste à côté du jardin.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Les parties communes sont en bon état.
Pas de charges de copropriété.
Pour votre confort :
Double vitrage, chauffage au gaz individuel, cheminée
DPE E
PRIX : 230.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'attendez plus pour venir visiter, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce duplex.
Veuillez nous joindre
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 euros. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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