Exclusivité
iad France - Thomas Richard vous propose: À découvrir sans tarder !
Ce charmant appartement T1 bis de 36 m², entièrement rénové suite à la réunification de deux studios, est idéalement situé au cOEur du village de Bogève.
Description du bien :
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré.
- Salle d'eau moderne équipée d'une douche, WC, vasque, et d'un espace dédié à la machine à laver.
- Cuisine neuve et équipée, dotée d'électroménagers de qualité, ouverte sur un séjour lumineux orienté sud-ouest.
- Coin nuit optimisé avec un dressing intégré.
Atouts supplémentaires :
- Appartement rénové entre 2018 et 2021 (hors huisseries).
- Balcon de 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.
- Garage spacieux de 20 m² inclus.
- À seulement 7 minutes de Viuz-en-Sallaz.
- Proximité des stations de ski (fond et piste) à 10 minutes en voiture.
Une opportunité rare au cOEur de Bogève, à visiter sans attendre !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 200 lots principaux situés dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138.33 euros par mois (soit 1660 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Richard Thomas - EI(ID 37842) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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