Exclusivité
Saviez-vous que Bischheim, autrefois village agricole et artisanal, a connu un essor remarquable grâce à l'industrialisation et à l'arrivée du chemin de fer au XIX? siècle ? Aujourd'hui, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, entre histoire et modernité. Suivez - nous !
C'est au coeur de Bischheim, Avenue Charles de Gaulle, entre la rue de Niederhausbergen et la rue Poincaré, à proximité des axes routiers et des transports urbains, que l'appartement « Charles » vous attend. Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 1970, ce 2 pièces de 40,27 m² Carrez est une belle opportunité à saisir.
Passé l'entrée de « Charles », vous découvrirez un lumineux salon séjour d'une surface de 14 m² Carrez, idéal pour vos moments de détente. Puis La chambre, d'une surface de 12 m² Carrez, offre un bel espace de nuit confortable. La cuisine de « Charles » est indépendante et aménagée, d'une surface d' environ 9 m² Carrez, est prête à accueillir vos inspirations culinaires. Enfin, une salle de bains avec une baignoire et un WC complète l'ensemble.
L'appartement « Charles » est actuellement loué en bail meublé, certes avec une décoration atypique au style anglais. Néanmoins, des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le double vitrage, le remplacement du disjoncteur électrique et l'installation de nouveaux convecteurs individuel.
Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente.
DPE : E / B – Chauffage individuel électrique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 21.
Bilan prévisionnel des charges : 970 euros par an, dont 600 euros de charges locatives.
Prix honoraires inclus : 115 025 euros FAI
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 107 500 euros net vendeur
Contactez Cédric METIVIER pour organiser une visite !
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