Exclusivité
En exclusivité, à proximité de l'entrée d'autoroute de Beynost, de la gare et des commerces, cet appartement de 87m2 de type 4 situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur dans une petite copropriété de 8 lots est idéal pour un premier achat.
Refait à neuf, cet appartement lumineux saura vous ravir avec ses prestations:
il se compose:
- D'une entrée avec placard de 3,50m2
- d'une cuisine fermée entièrement refaite à neuf en 2022 de 8,61m2
- un salon / salle à manger de 26,35m2 donnant sur un loggia de 4,08m2
- une salle de bain avec baignoire et double vasque de 6m2
- 3 chambres avec placard de 10,85m2, 10,24m2 et 10,40m2
- Un WC de 1,50m2
- un dégagement avec placard de rangement de 4,85m2
Un grenier de 14,32m2 , une cave de 4,30m2 et un garage de 15,30m2 complètent ce bien.
Côté prestations:
- fenêtres double vitrage PVC
- chauffage collectif compris dans les charges
- adoucisseur d'eau
- charges de copropriété mensuelles ( chauffage compris) : 182 euros
En résumé, appartement en parfait état, beaucoup de rangements , venez poser vos valises et apprécier!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Cette annonce référence 269266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 215 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 euros et 2900.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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