Exclusivité
Découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, doté d'une petite terrasse privée, dans un immeuble en copropriété de quatre lots à Berck-Plage.
Cet appartement de 29m² comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, un coin cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche et WC.
La terrasse est un véritable atout, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
**Atouts :**
- **Terrasse privée** : Un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- **À deux pas de la plage** : Seulement 100 mètres pour rejoindre le sable et les vagues.
- **Emplacement de choix** : En plein centre-ville, avec accès facile à tous les commerces et services.
- **Idéal pour une résidence principale ou secondaire** : Un lieu de vie confortable pour profiter de la côte d'Opale toute l'année.
- **Investissement locatif attractif** : Potentiel pour de la location saisonnière ou annuelle, avec une forte demande des vacanciers et des étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter !
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eaux, assurance copro) : 360 euros soit 30 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 10/03/2025 à 23h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 euros, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 567129 )
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