Exclusivité
Idéal premier investissement : découvrez ce charmant duplex T1 bis à Bavilliers !
Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier C2i by efficity ont le plaisir de vous présenter cet appartement cosy de 23 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Actuellement loué 330 euros hors charges, ce bien allie praticité et confort.
Situé à deux pas des commodités du centre de Bavilliers, cet appartement bien agencé vous séduira par son aménagement intelligent :
Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Une chambre en mezzanine offrant un espace nuit douillet.
Points forts :
Faibles charges grâce à une copropriété en syndic bénévole.
Taxe foncière avantageuse : seulement 300 euros par an.
Idéalement situé, proche des commerces, des transports et du centre-ville.
Cet appartement nécessite quelques petits travaux de rénovation pour un meilleur confort.
DPE réalisé le 28/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 860 et 1210 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire 450 KWh/m2/an..Consommation énergie finale 200 KWh/m2/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilités éditoriale de Caroline PEROLLA, EI, Agent commercial Mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécaile des Agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de commerce de Belfort sous le numéro 841 624 273
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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