Exclusivité
iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 3 Pièces au COEur de Bagnols-sur-Cèze -
Niché au cOEur de la ville de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement à proximité des commodités, ainsi que son potentiel agréable, vous l'avez compris cet appartement demande un relooking afin de retrouver tout son charme!
Situé dans un immeuble de 4 niveaux datant de 1960, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, grâce à sa situation au RDC surélevé.
D'une surface habitable de 60m² carrez, ce bien comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et un séjour accueillant. Les pièces peuvent tout à fait être repensées, soit pour agrandir la pièce à vivre, soit pour agrandir chambres et salle d'eau ! Cet appartement est fonctionnel et facilement adaptable!
La vue dégagée depuis les fenêtres, côté jardin, ajoute une touche de sérénité à ce lieu de vie.
Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone, de fibre optique pour une connexion internet rapide, et d'un portail électrique à l'entrée de la résidence.
En complément, vous disposez de nombreuses places de parking non privative dans la résidence, mais aussi d'une cave vendue avec l'appartement!
Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce bien répondra à tous profils d'acquéreurs, alors n'hésitez pas contactez moi, je suis à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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