Laforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement 3 pièces situé au 10ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseurs et gardien. Cet appartement lumineux, d'une superficie de 69.57m², offre une vue dégagée et exceptionnelle plein Sud-Ouest sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements, placards et d'une loggia.
La résidence, sécurisée avec interphone et digicode, dispose d'une dalle récemment végétalisée, offrant un espace familial agréable pour profiter du soleil. L'état général de l'appartement est excellent, et sa performance énergétique, classée en lettre C, constitue un réel atout. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate du parc des Guilands, à dix minutes à pied du métro ligne 3, et à quelques pas des commerces et services tels qu'un centre commercial avec Auchan, une supérette, une boulangerie et un tabac. Le réseau de bus performant dessert les lignes 318, 76 et 122.
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Le loyer mensuel est fixé à 1 218 € hors charges, avec une provision de charges de 272 € par mois, soit un loyer charges comprises de 1 490 €. Le dépôt de garantie s'élève à 1 490 €, et les honoraires à la charge du locataire sont de 1 043,55 €, dont 208,71 € pour l'état des lieux.
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