SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Appartement type 2 + cabine (6 couchages), au 1er étage, de 37m², avec balcon et stationnement extérieur.
Le bien est situé dans la résidence Les Chalets d'Ax, au 20 avenue Andorre, à environ 800 des Thermes, et du centre.
Son architecture élégante s'intègre parfaitement dans la station, qui propose de nombreuses activités, été, comme hiver.
Une piscine extérieure, en saison, est à la disposition des résidents.
Loyer annuel HT : 4 827euros
Rendement locatif de 6,2 %
Gestionnaire/Locataire : Lagrange Vacances
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
- Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs).
- Une sélection d'emplacements Premium.
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).
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