SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Appartement T3 de 36,16 m², situé au 4ème étage avec balcon de 4 m².
Cet appartement est situé dans la résidence Les Grands Ax :
Cet établissement à l'architecture élégante, situé à 200m du centre et des thermes, offre une prestation 3 étoiles avec sa piscine, son sauna, son service petit-déjeuner ainsi que son parking.
Le logement est composé d'un balcon de 4 m² exposé Sud.
Loyer annuel : 5 632,52 euros
Rendement locatif de 5,5 %
Gestionnaire/Locataire : Nemea
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
- Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs).
- Une sélection d'emplacements Premium.
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).
Modifier votre recherche
