Exclusivité
iad France - Pauline Moreau vous propose: Appartement Moderne de 4 Pièces avec Terrasse et Ascenseur à Avrillé - Opportunité à Saisir !
Découvrez cet appartement moderne de 4 pièces et 94 m² environ, situé au 2ème étage d'une jolie résidence construite en 2016 à Avrillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles primaires et maternelles, et à seulement 200 mètres du tramway, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable pour une famille.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 94 m² environ
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Prix : 325 000 euros
Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une cuisine équipée avec réfrigérateur, four, micro-onde et lave-vaisselle, d'un séjour/salle à manger lumineux de 42 m² environ avec plafond cathédrale, et d'une terrasse de 26 m² environ offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir.
Atouts Supplémentaires :
- Place de parking couverte en sous-sol
- Cave en sous-sol
- Ascenseur
Informations Complémentaires :
Charges de copropriété : 1500 euros/an
Nombre de lots : 25
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe B (indice 78)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 euros par mois (soit 1520 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moreau Pauline - EI(ID 79722) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921056842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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