Exclusivité
iad France - François Montano vous propose: Appartement T1 à Gruissan quartier du Port.
Je vous propose de découvrir ce studio situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, proche de la plage des chalets.
D'une surface utile de 28,26 m2, il dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, d'un balcon, d'une mezzanine, d'une loggia, d'un parking privatif.
Ideal comme pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier. Capitainerie, gendarmerie maritime, commerces et transport en commun attenant.
Parties communes en bonne état, de plus des travaux de ravalement de façades sont en cours de réalisation. Un rafraichissement voir une rénovation peut-être envisagé en fonction du projet souhaité.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.9 euros par mois (soit 874.8 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Montano - EI(ID 98159) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 522502368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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