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2 annonces appartement T3/F3 à rénover / avec travaux à vendre Auch (32)

CHRISTEL SONET PAMBRUN BSK IMMOBILIER

198 500 €

Ou 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 91m² 3 pièces

AUCH (32000)

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Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans une résidence prisée avec ascenseur, en plein cœur de la ville. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques : Surface : 90,86 m² Loi Carrez Étage : 7 € avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville Disposition : Entrée fonctionnelle avec de nombreux placards Séjour-salle à manger spacieux et lumineux Cuisine indépendante 2 grandes chambres (13 m² et 14,5 m²) avec placards intégrés Salle de bains et toilettes séparées Grand cellier pour plus de rangement Balcon de 4.26 m2 Points forts : Résidence calme et sécurisée Possibilité de louer un parking dans la résidence Ascenseur pour un confort optimal Volets roulants électriques Vue panoramique exceptionnelle depuis le 7 € étage À prévoir : Quelques travaux d'embellissement pour révéler tout le potentiel de cet appartement Ce bien est une opportunité rare dans un immeuble recherché, idéal pour les amateurs de grands espaces en ville ou pour un investissement. Ne tardez pas ! Contactez Christel Sonet-Pambrun pour une visite Cette annonce référence 268793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 198 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1 663,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 euros et 3090.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SELARL CAMBON BESTARD TARAN SELARL CAMBON BESTARD TARAN

126 400 €

Ou 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 96m² 3 pièces

AUCH (32000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - AUCH (32000) - - - - - - - - - - - AUCH Haute ville, appartement spacieux et clair, Type 3/4 au 1er étage d'un imeuble en centre ville proche de tous commerces. Surface 96 m² composé d'une entrée avec placard, 1 cellier, grand séjour/salon, couloir , 1 cuisine , 1 salle d'eau, 1 wc, 2 chambres avec placards. Doubles vitrages, CC gaz de ville. Charge Syndic. : 70€/trimestre. Prévoir quelques travaux. Classe Energie = D. PRIX = 126 400 € (dont 5.33% Emoluments de Nego. charge Acquéreur). REF 24/2243 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CAMBON ET ASSOCIES, SELARL - Notaires à Auch - N° SIRET : 33210568300020 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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76 000 €

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Aubiet (32270)

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