Programme neuf
Une adresse privilège pour une réalisation d'exception, au coeur d'Arcachon. A deux pas du centre animé d'Arcachon, de ses commerces typiques et de ses boutiques chics et des plus belles plages, la Villa Cappella réserve à ses habitants un cadre de vie résidentiel et intimiste, alliant confort de vie citadine et douceur balnéaire. La proximité de la gare TGV, à quelques mn à pied, vous permet également de rejoindre aisément Bordeaux (40mn) ou Paris (2h40). Tout a du style dans cette adresse d'exception ... A commencer par l'architecture extérieure, subtil mélange de briques, de bois et de détails typiques du style arcachonnais, avec sa toiture à larges débords ornés de lambrequins dentelés. Dépaysement garanti ! Côté intérieur, place aux prestations haut de gamme, aux volumes spacieux et à la lumière, avec des appartements traversants profitant tous d'une belle exposition Ouest. Deux opportunités sont à saisir dans cet écrin de charme : => pour un achat en résidence principale / secondaire => ou pour réaliser un investissement para-hôtelier à forte rentabilité locative (récupération de la TVA) LE GARDEN : POUR LES ADEPTES DU BOHÊME CHIC ! Dès les premières marches du patio d'entrée, on est conquis par l'atmosphère très poétique qui se dégage de ce rez-de-jardin de 117 m2. A l'instar d'une maison coloniale, la terrasse couverte en enfilade permet aux habitants des lieux d'accéder à l'appartement, depuis la rue, et de profiter d'un espace extérieur protégé de 28m2. A l'intérieur, le charme opère avec une grande pièce de vie de près de 45 m2, traversée d'est en ouest par la lumière, et offrant une jolie perspective sur la terrasse et le jardin intérieur privatif, à l'arrière. Dans cet espace, on apprécie la cuisine ouverte sur le salon qui pourra accueillir facilement un îlot central ou une grande table, selon vos besoins. Côté nuit, l'appartement propose 3 belles chambres, dont une vraie suite parentale de 22 m2 avec salle de bains et dressing attenants. Un garage privatif en souterrain, accessible par un ascenseur à voitures, complète le confort de ce bien. Prix : 1 200 000€
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