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351 annonces appartement T3/F3 à vendre Angers (49)

Antoine Immobilier

Exclusivité

367 500 €

Ou 1 432 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 88m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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EXCLUSIVITE - RUE HANNELOUP - A deux pas du boulevard Foch, de ses commerces et transports, dans un quartier particulièrement calme et recherché, bel appartement de 88 m² situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de près de 30 m² avec balcon exposé Sud-Ouest. Le couloir dessert ensuite une cuisine séparée de près de 9 m², WC indépendants, lingerie et salle de bains. Les deux chambres situées à l'extrémité de l'appartement vous mènent à une grande terrasse avec vue sur un parc. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Ce bien se distingue par ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 2228 €. Charges de copropriété environ 450 € / trimestre. false

L ADRESSE ANGERS

379 400 €

Ou 1 478 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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À VENDRE - ANGERS, PLACE DU LYCÉE : Appartement T3 de 68m² dans une résidence de standing Découvrez ce superbe appartement de 68m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, profitez d'un hall avec placard intégré. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, invite à la convivialité. Cet espace fonctionnel et moderne comprend également deux chambres confortables, une salle de douche élégante, des WC séparés, ainsi qu'un cellier privatif sur le palier. Le plus : Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé ! DPE : A / Réf : 34171 Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NEXITY

Programme neuf

365 110 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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RESIDENCE SEVEA - RESIDENCE EN PLEIN COEUR D'ANGERS ! *DEMARRAGE DES TRAVAUX !* Au coeur de la ville d'ANGERS, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois ! SEVEA se compose d'appartements neufs au design moderne, profitant tous d'un espace extérieur de la loggia à la grande terrasse en dernier étage, et certifiés aux nouvelles normes énergétiques en vigueur ! Appartements neufs à vendre, idéalement situés au pied des transports en communs, des commerces, écoles, complexes sportifs et tous les services. **Investissement grâce au dispositif LMNP avec un pack meublé ! **Primo-accédants ? Bénéficiez d'un prix d'achat avantageux grâce à la TVA 5,5%. Prenez vite rendez-vous avec nos commerciaux pour en savoir plus et découvrir la maquette de notre projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NEXITY

Programme neuf

301 228 €

Ou 1 173 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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NEXITY

Programme neuf

353 469 €

Ou 1 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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HEMON CAMUS ANGERS CENTRE

Exclusivité

243 800 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 68m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, à deux pas de la Place Ney et du Jardin du Mail, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'Angers. D'une surface généreuse, il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 15 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, saura séduire les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Ce bien dispose également d'un box fermé en souterrain, un atout rare dans le secteur. Les charges collectives incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, facilitant ainsi la gestion de vos dépenses au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des universités, écoles, collèges et lycées, et à seulement 2 minutes à pied du tramway, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et au centre-ville d'Angers. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOME SWEET HOME CONSEILS IMMOBILIERS

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Coeur historique de la Doutre, un appartement de 3 pièces en duplex composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 35m2, à l'étage, deux chambres et une salle de bains, grenier accessible depuis l'appartement et cave. Contacter C.GOMIS ou bien par mail à (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zefir

Exclusivité

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 54m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Zefir vous propose à la vente cet appartement T3 de 56 m2 idéalement situé dans le centre d'Angers proche de la gare, du Bd du Roi René et des commerces. Cet appartement est situé au 2 ème étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence récente de 2005. Il est aménagé de la manière suivante : - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon couvert, - Deux chambres, - Une salle d'eau. Une place de parking au sous-sol est disponible en sus. Atouts : - Idéalement situé, proche toutes commodités, gare d'Angers à 5 minutes à pied, - Pas de travaux à prévoir, - Balcon pour profiter des beaux jours, - Excellent diagnostic énergétique. Caractéristiques techniques : - DPE : C, - Mode de chauffage: Électricité, - Nombre de lots de la copropriété : 8, - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide incluse) : 1622€ soit 135€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

LAMOTTE

Programme neuf

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 58m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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[ - UNE ADRESSE DE PRESTIGE - ] // ANGERS – Situé au cœur du centre historique d'Angers, découvrez LE CINQ FOCH, un programme immobilier neuf offrant des appartements uniques. Cette résidence propose une sélection d'appartements PREMIUM allant du studio au 4 pièces, avec des espaces généreux, une lumière abondante, un design élégant et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. LE CINQ FOCH vous offre un emplacement privilégié à proximité des joyaux d'Angers : le Jardin du Mail, le Musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et les rues piétonnes animées de boutiques, cafés et restaurants. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité d'investissement. (Ref.A303/43539-201425)

CÉLINE RUIZ BSK IMMOBILIER

268 000 €

Ou 1 044 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 82m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Vous recherchez un appartement 2 chambres, situé dans un environnement calme et verdoyant ? Je vous propose cette maison de 82 m² : Sans les charges de co-propriété et les inconvénients de la vie en logement collectif. Mitoyenne des deux côtés (Chaque maison possède son propre mur qui vous préserve des nuisances sonores.) Située dans une impasse au calme, elle possède 2 places de parking privatives abritées par un carport. À l'extérieur 2 espaces de 25 m² chacun, dont un côté sud. Une pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. À l'étage 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire). 1 wc au RDC et 1 à l'étage. Posez vos meubles et vos valises.. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La rénovation récente de ce bien est faite avec goût et qualité. Laissez vous séduire par le cadre verdoyant de Beaucouzé, aux portes d'Angers en moins de 7 minutes en voiture de l'hypercentre. Toutes les commodités sont à proximité à pied y compris le bus ligne 2 et la ligne express. Le terminus du tramway se trouve à 10 minutes à vélo. Cette annonce référence 268855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 268 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 euros et 970.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AM TRANSACTION

266 000 €

Ou 1 036 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 64m² 3 pièces

ANGERS (49100)

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LOGEMENT TYPE 3 - SANS VIS A VIS AVEC EXTERIEUR Appartement 3 PIÈCES dans une résidence à l'architecture élégante , à proximité des commerces et services : centre commercial Bois du Roy , bureau de poste, banques , restaurants, pharmacie, supermarché… LES TRANSPORTS : - la station de TRAMWAY n'est qu'à 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 15 minutes LES ECOLES : - Crèche au sein de la résidence - Ecole publique maternelle et primaire René Gasnier à 700m - Lycée Jean Moulin d'Angers à 15 min en tramway Dans cette résidence RE2020 aux normes PMR, cet appartement de 64 m² bénéficiera , d'un séjour/cuisine de 27 m² prolongé par un balcon de 8 m² avec une double exposition SUD/OUEST. Côte nuit, 2 chambres de 10 et 11 m², 1 salle de bain de 4 m² avec WC séparés. 1 parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! ÉLIGIBLE PTZ ! RT 2012 ! DPE EXCELLENT ! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter par mail à ou joignable 7/7j.

AM TRANSACTION

274 000 €

Ou 1 067 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

ANGERS (49100)

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LOGEMENT TYPE 3 - SANS VIS A VIS AVEC EXTERIEUR Appartement 3 PIÈCES dans une résidence à l'architecture élégante , à proximité des commerces et services : centre commercial Bois du Roy , bureau de poste, banques , restaurants, pharmacie, supermarché… LES TRANSPORTS : - la station de TRAMWAY n'est qu'à 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 15 minutes LES ECOLES : - Crèche au sein de la résidence - Ecole publique maternelle et primaire René Gasnier à 700m - Lycée Jean Moulin d'Angers à 15 min en tramway Dans cette résidence RE2020 aux normes PMR, cet appartement de 66 m² bénéficiera , d'un séjour cuisine de 28 m² prolongé par un balcon de 13 m² avec une double exposition SUD/OUEST. Côte nuit, 2 chambres de 9 et 13 m², 1 salle de bain de 3 m² avec WC séparés. 1 parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! ÉLIGIBLE PTZ ! RT 2012 ! DPE EXCELLENT ! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter par mail à ou joignable 7/7j.

AM TRANSACTION

257 000 €

Ou 1 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

ANGERS (49100)

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LOGEMENT ETAGE ELEVE - SANS VIS A VIS AVEC EXTERIEUR Appartement 3 PIÈCES dans une résidence à l'architecture élégante , à proximité des commerces et services : centre commercial Bois du Roy , bureau de poste, banques , restaurants, pharmacie, supermarché… LES TRANSPORTS : - la station de TRAMWAY n'est qu'à 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers en moins de 15 minutes LES ECOLES : - Crèche au sein de la résidence - Ecole publique maternelle et primaire René Gasnier à 700m - Lycée Jean Moulin d'Angers à 15 min en tramway Dans cette résidence RE2020 aux normes PMR, cet appartement de 60 m² bénéficiera , d'un séjour cuisine de 24 m² prolongé par un balcon de 13 m² exposé OUEST. Côte nuit, 2 chambres 9 et 12 m², 1 salle de bain de 5 m² avec WC séparés. 1 parking complète ce bien. Exemple d'aménagement non contractuel. FAIBLES CHARGES ! ÉLIGIBLE PTZ ! RT 2012 ! DPE EXCELLENT ! Informations et plans sur demande, n'hésitez pas à me contacter par mail à ou joignable 7/7j.

iad France Arnaud Hersant

252 800 €

Ou 985 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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iad France - Arnaud Hersant vous propose: PROCHE du centre-ville et de toute commodité. Venez découvrir ce bel appartement de 70 m² environ situé dans un ancien hôtel particulier avec sa petite copropriété à faibles charges. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un salon séjour très lumineux avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Il se compose également de deux chambres et d'un dégagement avec un espace de rangement et d'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'un stationnement. Sa situation géographique vous permettra d'accéder rapidement aux différents axes routiers. Cet appartement n'attend plus que vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67 euros par mois (soit 1376 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hersant Arnaud - EI(ID 76038) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison du Conseil - Notaires à ANGERS La Maison du Conseil - Notaires à ANGERS

176 400 €

Ou 687 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial LA MAISON DU CONSEIL vous proposent : Appartement à vendre - ANGERS (49100) - - - - - - - - - - - Proche du Centre ,bon emplacement pour cet appartement Type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte (23,75m2), salle de bains, WC séparé, chambre (env 12,88m2), 2 balcons avec vue dégagée, Garage fermé, cave. Charges de copropriété : env 249 €/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes..) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LA MAISON DU CONSEIL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82814873400027 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Lamy Transaction

Exclusivité

244 000 €

Ou 950 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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UCO/ Madeleine - vendu loué pour investissement - appartement de type 3 avec terrasse et 2 parkings, comprenant: entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Loyer 760 euros cc (641 euros, provision sur charges 119).

KLENOVA KLENOVA

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Appartement neuf à Angers Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, à Angers (49100). Cet appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité optimale. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un balcon de 5 m² idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un parking intérieur inclus dans le prix de 319 000 € (TVA 20%). La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Angers. Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

KLENOVA KLENOVA

304 000 €

Ou 1 184 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Appartement neuf à Angers Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 62 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf dans la ville d'Angers (49000). Cet appartement dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau et une terrasse de 6 m² exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par la qualité des prestations proposées, la livraison est prévue au 4ème trimestre 2025. Le prix de vente est de 304 000 € TTC (TVA à 20%) avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à Angers, idéal pour habiter ou investir. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Baptiste Boulanger - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Anne Sophie Berthelot

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Quartier Patton - Belle Beille Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de 70 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Patton au pied du tramway et des commodités. Les atouts de ce bien : - Une entrée de 9 m² avec des placards de rangement - Un beau séjour de 30 m² avec cuisine ouverte et moderne, offrant un espace de vie convivial Cette pièce de vie donne sur une grande terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours ; exposée Ouest. - Deux chambres sur parquet, dont une équipée d'un placard intégré - Une salle de bain au design épuré et des toilettes séparées pour plus de confort - Pour plus de praticité, il y a 2 places de parking en sous-sol, fermé et sécurisé Ce bien est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. La résidence est propre, bien entretenue (construction de 2013) Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez moi dès maintenant ! Une vidéo virtuelle vous sera envoyée sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter ou par e-mail Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929 377 802 Réf: 150125/1790 (4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Lots vendus n°34 (Apt), n°80 (Parking 1) et 81 (Parking 2) – Copropriété de 221 lots – charges annuels 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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KLENOVA KLENOVA

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 3 pièces

ANGERS (49000)

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Appartement neuf à Angers Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 65 m² situé au premier étage d'un immeuble neuf à Angers (49100). Avec une exposition Est, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 65 m² Typologie : T3 Prix : 319 000 € (TVA 20%) Livraison : T4 trimestre 2026 Annexes : Parking Intérieur : 1 place Extérieurs : Balcon : 1 balcon de 5 m² Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Angers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf

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