Exclusivité
HYPER CENTRE - ANGERS - CHATEAU/CATHEDRALE - DISPONIBLE !
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54 m², idéalement situé dans le centre d'Angers, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Situé au 2 étage, ce logement récent offre une vue imprenable sur la Cathédrale et la Galerie David d'Angers.
Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Le séjour lumineux de 25 m² donne accès à un beau balcon, parfait pour profiter d'un cadre agréable et apaisant. La cuisine, séparée et aménagée, offre tout le confort nécessaire au quotidien.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de praticité.
Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 595,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 et 1 043 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
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