iad France - Naomi Davaux vous propose: Superbe Duplex F6 de 119 m² à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Amiens ! (Quartier Saint-Anne).
Profitez d'un emplacement idéal, alliant calme et sérénité grâce à son retrait de rue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 29 m² orienté sud-ouest, une cuisine séparée,une chambre,un WC.
À l'Étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau.
une salle de bains et WC.
Garage privatif en sous-sol.
Chauffage individuel.
Résidence sécurisée avec ascenseur, alliant sérénité et accessibilité.
Ce bien est parfaitement adapté pour une grande famille mais également pour des INVESTISSEURS Il offre une excellente rentabilité locative (8,50 %) pour de la colocation.
Ne manquez pas cette opportunité !
(PHOTOS n* 4,9,11,13,15 PROJETS)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.15 euros par mois (soit 3505.8 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Naomi Davaux - EI(ID 91379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981490873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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