Imaginez-vous vivre dans un cadre élégant et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Situé au coeur d'Amiens, cet appartement T3 est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un havre de paix en pleine ville. Avec une surface habitable de 59.60 m², cet appartement récent offre un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, lumineuses et confortables, sont parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable. Profitez d'un balcon de 30 m², un véritable prolongement de votre intérieur, où vous pourrez vous détendre et admirer la vue. L'ascenseur et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. La cuisine équipée et le chauffage collectif garantissent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et son emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. Situé à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un hôpital et un médecin généraliste. En 15 minutes, une école élémentaire, un collège et un parc vous attendent.
Honoraires de 655,60 euros TTC à la charge du locataire comprenant 245,60 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.54 euros/mois. Provision sur charges 110 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 294.00 et 398.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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