iad France - Sylvie Dieu vous propose: **Appartement Spacieux de 100 m² – 3 Chambres – Amiens**
Situé dans une **copropriété verdoyante et sécurisée**, cet appartement de **4 pièces** d'une superficie de 100 m² Carrez (117 m² au sol),²** vous offre tout le confort nécessaire au cOEur d'Amiens. Idéalement situé à proximité du **centre-ville**, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement.
**Caractéristiques de l'appartement** :
- **3 chambres spacieuses** et confortables, parfaites pour une famille dont **une suite parentale
- **Salon lumineux**, idéal pour vos moments de détente
- **Salle à manger conviviale**, offrant un bel espace pour recevoir vos proches
- **Cuisine équipée**, fonctionnelle et pratique
- **Salle de bain** et WC séparés
- **Interphone** pour plus de sécurité et de tranquillité
- **Chauffage collectif** pour un confort optimal toute l'année
**Atouts supplémentaires** :
- Appartement en **bon état général**, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
- **Ascenseur** dans l'immeuble pour un accès facile au logement
- **Deux places de parking privatives**, un véritable atout en centre-ville
**Emplacement privilégié** :
- Situé dans un secteur **recherché**, à proximité immédiate du **centre-ville d'Amiens**
- **Ecoles, bus et commerces** à quelques pas, facilitant votre quotidien
- **Copropriété verdoyante** et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et paisible
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel dans un secteur recherché d'Amiens.
**N'attendez plus pour visiter cet appartement qui répondra à toutes vos attentes**. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 45 lots principaux situés dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 euros par mois (soit 3000 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Dieu Sylvie - EI(ID 3562) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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