AMBERIEU EN BUGEY (01500)
EN PLEIN CENTRE-VILLE D'AMBERIEU, dans une petite rue au calme, grand appartement T3 neuf d'environ 77 m², situé au 3è et dernier étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour, cellier / buanderie, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douches et WC.
En agrément, la pièce de vie donne sur une belle terrasse abritée d'environ 18 m².
Enfin en annexes, ce bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative.
Disponible de suite.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz de ville.
Volets roulants électriques dans tout l'appartement..
Logement raccordé à la fibre optique.
Loyer mensuel : 820 euros + 120 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, au titre des charges de copropriété et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 940 euros charges comprises.
Logement mis en location dans le cadre du dispositif LOI PINEL. L'éligibilité des locataires est soumise à un plafond de ressources à ne pas dépasser (voir tableau annexé en photos), et le logement doit constituer la résidence principale du locataire.
Conditions générales de location :
Honoraires Charge Locataires :
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 820,00 euros TTC
- Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 410,00 euros TTC
- Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC
DPE C réalisé en 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 et 909 € par an (abonnements compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Une visite virtuelle sera proposée avant toute physique sur place.
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