Exclusivité
74800 - AMANCY - EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE DUPLEX
Frédéric Spannagel et efficity ont le plaisir de vous présenter ce duplex avec jardin – Le confort d'une maison dans une petite copropriété avec un garage et une place de parking extérieur accompagnent le bien.
Idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, ce superbe duplex de 80 m2 récent offre tout le confort et l'intimité d'une maison.
Avec son jardin privatif d'environ 30 m², il est parfait pour une famille en quête d'espace et de modernité, tout en bénéficiant des avantages d'un logement récent sous garantie décennale et avec des frais de notaire réduits .
Un intérieur fonctionnel et moderne :
Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse , pensée pour allier confort et convivialité.
Cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Buanderie et toilettes séparées , offrant une organisation parfaite au quotidien.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses et lumineuses , parfaites pour toute la famille.
Salle de bain moderne et toilettes séparées pour plus de praticité.
Un cadre de vie idéal :
Un véritable esprit maison grâce à sa disposition dans la copropriété, assurant calme et indépendance.
Proximité immédiate de la zone commerciale d'Amancy et des axes autoroutiers menant à Genève, Annecy et Chamonix.
Un bien récent avec des prestations de qualité, aucun travaux à prévoir !
Ce duplex est une opportunité rare : un cadre de vie privilégié, une construction récente et un emplacement stratégique .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !
N'attendez plus pour découvrir ce duplex. Contactez Frédéric ou par email : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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