Exclusivité
Nous vous proposons à la location cet appartement T2 de 39,6 m² avec une terrasse de 16,5 m², à Nice, dans un quartier calme et agréable. Ce logement en location non meublée est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur convenance. Il est situé au premier étage d’un bel immeuble.
Composition : Cet appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une grande terrasse de 16,50 m² accompagne ce logement afin de vous faire profiter d’un moment à l’extérieur.
Points forts :
• Agencement fonctionnel et optimisé pour un confort au quotidien.
• Une terrasse agréable offrant un espace extérieur privatif.
• Salle d'eau moderne et WC séparés.
• Location non meublée, permettant d’aménager l’appartement selon vos préférences.
Environnement et commodités :
L’appartement est situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et plus encore. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice, les plages et autres attractions locales.
Le quartier est très bien desservi et offre un cadre de vie agréable.
Cet appartement non meublé est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer hors charges : 735,00 €
Forfait des charges : 60,00 € (eau froide + charges de copropriété)
Loyer charges comprises : 795,00 €
Frais de dossier : 514,00 €
Dont état des lieux : 118,00 €
Dépôt de garantie : 735,00 €
Cet appartement est un dispositif PINEL, en conséquence, un plafonnement des revenus du locataire s’applique. En effet, les plafonnements de ressources sont les suivants :
• Une personne seule ne pourra pas percevoir des revenus annuels supérieurs à 43 475€.
• Un couple ne pourra pas percevoir des revenus annuels supérieurs à 64 976€.
La réception préalable de votre dossier de candidature est nécessaire afin de réaliser une visite.
L’appartement est disponible à compter du 3 février 2025.
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