Exclusivité
iad France - Bénédicte Romet vous propose: Magnifique Appartement T3 ensoleillé - située dans le quartier de Villeneuve-Lancrel, au nord du centre-ville d'Alençon.
Bienvenue dans ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé à Alençon, dans une résidence offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Avec ses 56,25 m² de superficie habitable, cet appartement lumineux saura vous séduire par sa disposition fonctionnelle.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un agréable séjour lumineux donnant accès à une belle entrée.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie agréable et confortable.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une bonne exposition. L'ensemble immobilier est en bon état général, assurant un confort et une sécurité optimum pour ses résidents.
La résidence où se trouve l'appartement est équipée d'un interphone pour un contrôle d'accès sécurisé. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et homogène grâce aux radiateurs installés dans chaque pièce.
Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez des avantages de la fibre optique, d'espaces de rangement pratiques, d'un garage et d'une cave.
Profitez d'un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et découvrez le plaisir de résider dans cet appartement chaleureux et fonctionnel.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette appartement!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.81 euros par mois (soit 945.72 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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