L'agence Isula est heureuse de vous présenter à la location ce bel appartement 2 pièces idéalement situé route des Sanguinaires sur les hauteurs de la Résidence des Iles, à quinze minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio.
Au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée par un interphone, cet appartement entièrement rénové en 2018, vous offre une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cet appartement bénéficie d'un entretien très soigné.
On apprécie particulièrement sa grande terrasse de 18m² qui vous invite à profiter pleinement du maquis et d'une très jolie vue sur la mer, dans un environnement calme et reposant vous offrant ainsi un espace de détente privilégié.
D'une surface carrez de 49,76m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard de 12,90m².
Prestations intérieures :
Cuisine aménagée/équipée CUISINELLA
Chaudière récente
Travertin au sol
WC suspendu indépendant
Menuiseries double vitrage alu
Volets roulants électriques alu
Hauteur sous plafond séjour : 2,58 m
Une cave d'une superficie de 4,58m² complète ce lot.
Parking collectif.
Honoraires de 637 euros TTC à la charge du locataire comprenant 147 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900 euros/mois. Loyer de base 860 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence immobilière Isula
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