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5 annonces appartement T5/F5 Les Sanguinaires à vendre Ajaccio (2A)

SAFTI PERTHUIS Laurence conseiller indépendant

Exclusivité

885 000 €

Ou 3 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 135m² 5 pièces

AJACCIO (20000)

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EN EXCLUSIVITÉ SAFTI by L.PERTHUIS Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé aux célèbres Sanguinaires, à AJACCIO. Offrant une vue mer cristalline et la végétation sauvage avec son accès direct terrasse/ jardin conjuguant SÉRÉNITÉ, AMBIANCE COSY, VOYAGE ET BIEN-ÊTRE..niché au coeur d'une petite copropriété incluant une aire de jeux dédiée aux enfants et aux plus grands. La surface habitable :140m2 avec 90 de terrasse propice aux repas et moments de détente pour la famille / entre amis. Une entrée accueillante, Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière. La cuisine est moderne , meublée équipée avec cellier. Le coin nuit offre 3 chambres, 1 espace bureau 5 m2, 1 salle de bain , 1 salle de douche, 2 toilettes. Une place de stationnement extérieure, ungrand garage , 2 caves viennent compléter ce bien. Offrez-vous un cadre de vie d'exception, à quelques pas des plages d'une beauté naturelle incomparable; Pour visiter, CONTACTEZ -MOI Laurence PERTHUIS Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PERTHUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 977722099

C & P ASSOCIEES

900 000 €

Ou 3 507 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 144m² 5 pièces

AJACCIO (20000)

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Idéalement situé au calme de la route et à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, venez découvrir cet appartement T5 de 144m2 en duplex avec ses 2 terrasses donnant sur la mer. Cette résidence offre des prestations de standing et une exposition idéale au sud. La vue mer est imprenable. Prestations de qualité: ascenseur, carrelage 60*60, climatisation réversible, volets roulants électriques, sèche serviette, WC suspendus..Garages ou places de parking disponibles en supplément. Programme éligible en loi Pinel et PTZ. Livraison 3ème trimestre 2025. Surface : 144 m² . Prix du bien : 900 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'information, contactez notre agence C&P Associées C & P ASSOCIEES - Agence LEANDRI et GIMBERT - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 AJACCIO - Société par Actions Simplifiée C & P ASSOCIEES au capital de 5 000 euros - RCS AJACCIO - SIREN 902344860 - SIRET 90234486000017 APE 68 31Z - TVA intracommunautaire FR11902344860 - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la CCI de Corse le 01/10/2021 sous le numéro CPI20012021000000019 - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 PARIS - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société MMA, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 LE MANS CEDEX 9 - Médiateur : ANM Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES

John Taylor Porto-Vecchio

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 170m² 5 pièces

AJACCIO (20000)

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EXCLUSIVITÉ Opportunité exceptionnelle d'un appartement en duplex T5 de 170 m2 en dernier étage d'une Résidence de grand standing sécurisée et arborée, offrant une vue panoramique sur la mer, située sur la prestigieuse route des Sanguinaires! Au premier niveau, vaste espace de vie lumineux avec cheminée et terrasse vue mer, cuisine entièrement équipée avec balcon, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, dont une très spacieuse avec sa propre terrasse vue mer, grande salle de bains et douche, balcon, dressing et WC ind. Possibilité d'acquérir deux garages en sus. Affaire rare!

BLANCHARD Bruno

Exclusivité

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 165m² 5 pièces

AJACCIO (20000)

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Exclusivité - Situé sur la prestigieuse route des Sanguinaires, ce bien d'exception saura combler toutes vos attentes. Au dernier étage en duplex avec ascenseur, cet appartement d'une surface habitable de 165m2 dispose de près de 180m2 de terrasses avec vue mer. Il comprend au premier niveau : 4 chambres dont une suite parentale, 3 SdB, 2 WC, une buanderie, une grande terrasse de 38m2. Au deuxième niveau (dernier étage de l'immeuble), un magnifique séjour/cuisine de près de 50m2 avec toit-terrasse de près de 140m2 entièrement arboré. Un garage fermé est vendu avec ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3120 Euros soit 260 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD Inscrit au RSAC d'AJACCIO 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

KALLISTÉ CONSEIL

940 000 €

Ou 3 663 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 163m² 6 pièces

AJACCIO (20000)

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KALLISTÉ CONSEIL vous présente une opportunité rare à Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162,60 m² Loi Carrez) dans le prestigieux quartier de Barbicaja, le long de la célèbre route des Sanguinaires. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et luxueux ? Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de la vue mer panoramique depuis votre spacieuse terrasse de 33 m² exposée plein sud, un espace parfait pour des moments de détente inoubliables à quelques pas des plages de sable fin. Intégré dans la renommée 'Résidence des villas de Barbicaja', cet appartement allie confort et tranquillité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur, tout en étant stratégiquement situé pour vous garantir calme et proximité avec toutes les commodités. En plus de ses caractéristiques uniques, comme l'accès direct aux plages et la sécurité de la résidence, vous aurez également la possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² pour protéger votre véhicule en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un lieu d'exception. Venez découvrir dès maintenant votre futur nid douillet sur la Route des Sanguinaires et laissez-vous séduire par le charme incomparable de Barbicaja. Chaque jour sera une invitation au bonheur et à la sérénité ! Prix du bien : 940000 € Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots copropriété : 66 Charges prévisionnelles : 1776 € / an Pas de procédure en cours Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 174 kWh/m²/an (C) Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5 kgeqCO2/m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :