iad France - Stéphane Nouhaud vous propose : AIX-LES-BAINS SUD | APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON | GARAGE et CAVE !
Découvrez cet bel appartement, REFAIT A NEUF, situé au rez-de chaussée surélevé d'une résidence de 2013 et bénéficiant d'un environnement CALME.
Ce bien de 77m² environ habitables offre un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce de vie spacieuse de 35m² environ, intégrant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, toute équipée, le tout donnant sur un balcon exposé SUD.
Côté nuit, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.
L'agencement soigné de cet appartement saura vous séduire.
L'ensemble est en EXCELLENT ETAT, prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
Les résidents pourront apprécier la proximité des écoles (à moins de 5 min. à pied), des transports en commun (arrêt de bus), ainsi que du centre-ville à 15/20 min. à pied.
Profitez également d'un accès rapide à l'hippodrome.
Le GARAGE inclus offre un stationnement sécurisé et pratique.
Une CAVE complète aussi ce bien.
Appartement équipé de la FIBRE
Accès autoroute A41 à moins de 5 minutes (sortie Aix-les-Bains SUD/Drumettaz-Clarafond)
CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Aix-les-Bains.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nouhaud EI (ID 64914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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