Exclusivité
Situé dans une copropriété récente datant de 2011, entièrement calme et sécurisé.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, d'une surface habitable de 52,59 m². Implanté à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l'université.
Commençons la visite par une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
Vous trouverez à gauche de l'entrée une partie vie comprenant une cuisine simple ouverte sur le salon/séjour d'une surface totale d'environ 19 m².
De cet espace vous accedez à une terrasse couverte d'environ 11 m² exposée SUD suivi d'un terrain clos de 18 m² avec vue dégagée sur un parc arboré.
Concernant la partie nuit, vous disposez d'une grande salle de bains avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et une grande chambre d'une surface de 13,32 m² équipée d'un placard mural.
De la chambre vous avez accès à une deuxième terrasse de 3,63m² exposée NORD.
Pour faciliter votre rangement, vous disposez d'un placard mural dans le salon/séjour et d'un cellier à proximité de l'entrée.
Concernant le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol entièrement sécurisé par une porte de garage électrique, ainsi qu'une multitude de places non attitrées devant la copropriété.
Côté technique, nous somme sur un chauffage collectif au gaz naturel par des radiateurs. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont roulants électrique dans la partie vie et manuels dans la partie nuit.
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 280 lots dont 123 lots d'habitations. Les charges de copropriété sont de 389,91 euros par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, le syndic, l'assurance de l'immeuble, et les fonds de travaux appelés.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1150 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834379968 - BOURG EN BRESSE.
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