Programme neuf
BELLEGARDE SUR VALSERINE (01200)
Votre futur chez-vous vous attend !
Venez découvrir notre nouvelle résidence « Le Clos Bonneville », en plein cœur de Châtillon-en-Michaille, commune de Valserhône, composée de 15 appartements dont 10 destinés à la vente en location-accession PSLA* mais également, au rez-de-chaussée, de 2 commerces disponibles à la vente en hors d’eau/ hors d’air.
Profitez d’une résidence à taille humaine! Celle-ci sera réalisée sur 3 niveaux , dotée d’un ascenseur pour plus de confort, d’un visiophone pour plus de sécurité, mais aussi de garages ou de places de stationnement couvertes.
Chaque appartement offrira des prestations de qualité et comprendra une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé, 1 à 3 chambres selon la typologie et disposera d’un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées mais aussi d’un garage fermé ou place de stationnement couverte.
Appartements disponibles à la vente:
3 appartements Type 2 allant de 45,60 à 48,50 m²
5 appartements Type 3 allant de 70,80 à 72,40 m²
2 appartements Type 4 de 80,20 m²
Vente en location accession (PSLA) :
Conditions d’éligibilité :
Plafonds de ressources à respecter selon la composition du ménage et la zone géographique.
Sous réserve de faire de votre logement votre résidence principale
Obligation d’effectuer une période de location allant de 6 mois minimum à 1 an maximum
Avantages du dispositif PSLA* :
- TVA à 5.5% au lieu de 20%
- Exonération de taxe foncière durant 15 ans
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais intercalaires
- Remise de 1% du prix de vente au bout d’une année complète de location. Un prorata sera calculé au jour le jour si l’option se lève avant.
- Suivi de chantier réalisé par Ain Habitat
- Logement livré clé en mains ou prêt à peindre
- Garanties de rachat, relogement et assurance revente
- Garanties de construction: Parfait achèvement, biennale, Décennale, Dommage-ouvrage
- Eligibilité au Prêt à taux zéro, cumulable avec les aides accession d’ACTION LOGEMENT (sous conditions)
*soumis à des plafonds de ressources N-2
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