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24 annonces appartement 1 chambre à vendre Agen (47000)

Agent Commercial 3G IMMO DAYRAUT Patrick

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 3 pièces

AGEN (47000)

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AGEN à 2 minutes de l'hyper centre et proche du Pont Canal, bel appartement T3 de 43 m2 agréable à vivre, avec garage privatif fermé et box de rangement, situé dans une petite copropriété au 3ème et dernier étage avec ASCENCEUR , ce logement traversant et lumineux est pourvu d'une cuisine équipée, d'un salon avec balcon donnant vue sur la Garonne, d'une chambre, une salle d'eau, Wc, nombreux placards, chauffage au Gaz de ville, double vitrage, faibles charges de copropriété. A saisir! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 780 Euros soit 65 Euros par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 792 Euros soit 66 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 36 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN BSK IMMOBILIER

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

AGEN (47000)

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En hypercentre d Agen, ce deux pièces ne peut que retenir votre attention : Il fait partie d une petite copropriété de 4 lots avec 50 euros de charges par an ! Il est indépendant de la copropriété, et dispose d une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d eau et wc. Il est situé dans une petite rue avec stationnement gratuit. Cave, électricité neuve, double vitrage. À nos agendas ! Cette annonce référence 265519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 69 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 euros et 680.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Groupe C2i

68 000 €

Ou 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Offrez-vous le luxe de la vie citadine avec cet appartement T2 de 49 m² niché au cœur vibrant du centre-ville d'Agen. Découvrez un espace de vie harmonieux, comprenant une chambre cosy, une généreuse pièce de s'étendant sur 22 m², une salle d'eau moderne, et cerise sur le gâteau, une cour intérieure privative, véritable oasis de tranquillité en plein milieu de l'animation urbaine. Cet appartement, dans un état impeccable. Actuellement loué avec un bail sécurisé jusqu'au 1er juin 2026, c'est une opportunité d'investissement rare à ne pas laisser filer. Uniquement 2 Copropriétaires, syndic bénévole. Prix de vente 68000 € honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 21/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France Isabelle Caulier

Exclusivité

50 000 €

Ou 194 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

AGEN (47000)

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iad France - Isabelle Caulier vous propose: AGEN à proximité du centre ville, je vous propose cet appartement T2 composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une salle-de-bain avec un wc. Idéal primo accédant ou investisseur. A visiter sans tarder !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 euros par mois (soit 600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER(ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SAFTI PERRY Jean Luc conseiller indépendant

98 900 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Situé à 3 minutes à vélo de la fac d'Agen, je vous propose ce T2bis d'une surface d'environ 49 m2 ; Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre avec penderie, d'un bureau, salle de bain, wc séparés. Cet appartement est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Vous profiterez d'un balcon et disposerez d'un emplacement de parking. Un local à vélo est à votre disposition au niveau de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430

AU CENTRE DE L IMMOBILIER

Exclusivité

75 200 €

Ou 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 49m² 2 pièces

AGEN (47000)

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A saisir rapidement! Dans une résidence sécurisée. Très grand appartement T2 de 48.58m² en Rdc avec place de parking. Appartement loué. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 10.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 euros. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 624 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 412.00 euros. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

DAYRAUT Véronique

Exclusivité

87 700 €

Ou 341 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 46m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Vendu loué Agréable Appartement T2 de 46m² à Agen L'appartement situé au 1er étage, avec ascenseur, se compose d'une entrée fonctionnelle avec wc séparés et cellier, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau. La résidence est calme, sécurisée par un portail électrique, bien entretenue et proche des commodités (commerces, écoles, transports). Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Loyer 485 Euros mensuel, bail se terminant dans 1 an et demi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1020 Euros soit 85 Euros par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Atout Le Passage d'Agen

Exclusivité

129 900 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé en plein cœur d'Agen. Ce bien rare de 60,74 m², récemment rénové, est en condition impeccable. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, parfaits pour un confort de vie optimal. Profitez d'une vue magnifique depuis votre balcon privé. L'appartement est équipé d'un ascenseur et offre un garage inclus. La salle de bain moderne est dotée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité de la vie urbaine. Avec un prix attractif de 129 900 EUR, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 613

iad France Méryl Chartier

89 000 €

Ou 346 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

AGEN (47000)

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iad France - Méryl Chartier vous propose: COUP DE COEUR !! A 2 min du centre ville (Jasmin) Venez découvrir ce charmant 2 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Le bien se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée (nombreux rangements), une salle d'eau avec wc, une belle chambre avec placards intégrés et un balcon donnant sur l'arrière du bâtiment. Chauffage : électrique basse conso, ballon d'eau chaude économique. Les plus : GARAGE et CELLIER Appartement rénové avec gouts. Aucun travaux à prévoir !! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 euros par mois (soit 804 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chartier Méryl - EI(ID 33615) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Human Immobilier Agen République

139 750 €

Ou 544 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Grand T2 lumineux situé en centre ville, a deux pas de toutes commodités. Cet appartement entièrement rénové aux beaux volumes offre prestations et confort. Situé dans une rue calme, il est doté d'une place de parking privative, d'un jardinet et d'une terrasse bien exposée.

iad France Nathalie SALETTI

132 250 €

Ou 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

AGEN (47000)

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iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Logement T2 de 43 m2 environ avec terrasse de 8m2 environ et parking privé ! La résidence MILLENIUM compte 36 logements et elle est à proximité du pôle universitaire, de l'école administrative et de la zone commerciale O'green. Les transports en commun sont à deux pas des appartements. Vous êtes un particulier ? Ce logement neuf avec des prestations de qualités est un gage de sécurité. Il vous permettra de préparer votre retraite, de constituer un patrimoine et enfin de générer des revenus complémentaires défiscalisés. Le bien comprend une entrée avec placard aménagé, un salon ouvert sur la cuisine équipée ainsi que sur la terrasse. La partie nuit dessert une belle chambres avec placard, une salle d'eau équipée et un toilette séparé. Une belle terrasse avec store sur rail, une place de parking privé et un local à vélo et ascenseur. Livraison prévue au 1er trimestre 2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SALETTI EI (ID 47708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AU CENTRE DE L IMMOBILIER

Exclusivité

99 200 €

Ou 386 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

AGEN (47000)

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AGEN - APPARTEMENT AVEC GARAGE - TYPE 3 - 62 M2 HABITABLES - CAVE - PROCHE GARE ET CANAL Au Centre De l'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 vendu loué. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement séduisant comprend un spacieux salon/salle à manger, un balcon offrant une vue sur le canal, un coin cuisine avec buanderie, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage fermé de 17m2 ainsi que d'une cave. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et de la gare d'Agen. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1360.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MLI PATRIMOINE

Exclusivité

145 800 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 44m² 2 pièces

AGEN (47000)

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POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à AGEN, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 récent de 44 m² terminé en 2019. il est au 4ème étage et dispose d'un balcon de 6 m² donnant sur l'intérieur de la résidence.. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys Les Vergers d'Ebène' ouverte en 2019. Loyer HT garanti mensuellement : 521 euros HT soit 6 255 euros HT versé mensuellement par Domitys. Bail de 11 ans qui a pris effet en 2019 . Charges courantes de copropriété : 0 euros. Directement déduites du loyer. Taxe foncière (2024) : 780 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Dans une copropriété de 223 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France Jaime Moya Tourneur

Exclusivité

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 90m² 2 pièces

AGEN (47000)

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iad France - Jaime Moya Tourneur vous propose: LOCAL COMMERCIAL (pharmacie) secteur Pont Canal VENDUE-LOUÉE. Idéalement située. 6 places de parkings. HYPER CENTRE AGEN. À SAISIR RAPIDEMENT !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jaime Moya Tourneur - EI(ID 2399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 507890036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

OPEN IMMOBILIER OPEN IMMOBILIER

84 000 €

Ou 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 48m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet appartement de type 2, d'une superficie de 48 m2, offrant un espace confortable et fonctionnel. Il est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bénévole de quatre lots dans le quartier recherché de la Cathédrale Saint-Caprais, au coeur de l'hypercentre d'Agen. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces, créant une atmosphère chaleureuse. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités, telles que les commerces, les restaurants, les transports en commun, les places de parking et les espaces verts. De plus, la proximité de la Cathédrale offre un cadre charmant et historique à ce quartier dynamique. Prestations : chauffage électrique, double vitrage .. Cette annonce vous est proposée par SERRE Nicolas - NoRSAC: 902477223, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Agen République

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Dans une charmante rue piétonne, découvrez ce charmant appartement de 45m² au 2ème étage, à proximité de toutes commodités. Ce bien unique séduit par ses poutres apparentes qui lui confèrent un cachet authentique et chaleureux.

iad France Isabelle Caulier

Exclusivité

40 000 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 23m² 2 pièces

AGEN (47000)

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iad France - Isabelle Caulier vous propose: AGEN centre ville, Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat un parfait pied-à-terre au cOEur de la ville dynamique d'Agen, je vous propose ce charmant T2 atypique de 22.5m² (42m2 loi Carrez), il est situé dans un immeuble de 3 étages, cet appartement aménagé dans un bâtiment ancien dégage un charme authentique avec ses poutres apparentes et son cachet intemporel. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce bien peut facilement être loué grâce à sa situation centrale et aux services à proximité. L'appartement comprend une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A visiter sans tarder !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER(ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Human Immobilier Agen République

88 000 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 40m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Situé en plein centre ville, à proximité à pied de toutes les commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové, fonctionnel et agréable. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec bar, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.

OLIVIER CORTADELLAS BSK IMMOBILIER

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Dans une résidence de services hôteliers de 2011, classée 3 étoiles, et située en plein cœur du centre-ville, à 15 minutes en voiture de l'aéroport d'Agen et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, investissez dans cet appartement T1bis meublé et son parking privatif. Avec son loyer garanti de 5.767 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,68%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !! Cette annonce référence 228677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 75 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 159 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 euros et 500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Human Immobilier Agen Carnot

77 350 €

Ou 301 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

AGEN (47000)

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Appartement T2 dans une résidence propore, soignée et entretenue dans un parc ombragé et arboré, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve équipée, une chambre avec vue, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un garage fermé fait également parti du lot.

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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