Exclusivité
iad France - Patricia Mendes vous propose: Appartement T4 lumineux de 120m² à Agen - 3 Chambres - Idéal pour une vie de famille
Situé au cOEur d'Agen, à proximité des commodités et des écoles, ce superbe appartement de 120m² est un véritable cocon familial. Au sein d'un immeuble de standing de 3 étages, cet appartement se trouve au 2ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par le séjour, parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse peut également accueillir un espace repas pour des moments de partage.
Cet appartement dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé pour chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un confort optimal.
L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux locataires. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur douillette en hiver grâce à des convecteurs réglables à souhait.
Niveau commodités, la résidence est équipée d'un interphone pour une sécurité renforcée. La connexion au réseau d'assainissement facilite la vie quotidienne.
Enfin, pas de parking ni de box, mais la facilité de stationnement dans les rues avoisinantes rend les déplacements pratiques.
Cet appartement à Agen est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un espace confortable, lumineux et bien situé. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et imaginez-vous déjà y vivre avec les vôtres !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.75 euros par mois (soit 393 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
