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100 annonces appartement T2/F2 pas cher à vendre Agde (34300)

AXION IMMOBILIER

20 000 €

Ou 77 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Portez-vous acquéreur de cet appartement à Agde. Appartement au 3ème étage composé d'une chambre et un espace cuisine. La surface intérieure est d'environ 32m². Le bien comprend un balcon. Prix : 20 000 €. Entrez rapidement en contact avec Axion pour planifier une visite. Habitation adaptée à un couple pour un premier achat. Pour organiser une visite du bien, nous vous invitons à vous rendre directement sur notre site AXION France Immobilier. Vous pourrez y choisir un créneau disponible via notre système de réservation en ligne. Si vous avez des questions ou besoin d’assistance, vous pouvez nous contacter par tel ou par mail. AXION Immobilier Adjudication est enregistrée à la CCI avec la carte professionnelle n° 34 022023 0000000 43

CYRIL GAILLARD BSK IMMOBILIER

Exclusivité

39 000 €

Ou 151 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 23m² 2 pièces

AGDE (34300)

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A 2 pas du port du cap d'agde, studio de 23 m2 environ composé d'un espace salon avec cuisine équipée, d'une salle bain avec baignoire et WC et une chambre en mezzanine . Vendu entièrement meublé Situé dans la résidence 'Saint Clair' et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3380 euros. La taxe foncière est d'environ 676 euros. VACANCEOLE est un exploitant qui loue des appartements pour les vacances et qui reverse, en contre partie, un loyer au propriétaire. C'est un bail commercial de 11 ans (signé en 2009) qui se reconduit tacitement de un an tous les ans. Un avenant a été signé en 2022, ce qui amène la fin du mandat en 2031 (possibilité de résiliation à partir de cette date). L'avantage du bail c'est qu'un loyer annuel vous est assuré. Vacancéole vous paie tous les trimestres. Il n'y a pas de coup de gestion vu que c'est vacancéole qui s'occupe de tout. Bien rare sur le secteur du cap d'Agde. Cette annonce référence 218689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 39 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 euros Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Marc JOLY

46 200 €

Ou 180 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 34m² 2 pièces

AGDE (34300)

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34300 - AGDE - APPARTEMENT A RENOVER - 50M² - Idéal investisseur 34300 - AGDE - APPARTEMENT A RENOVER - 40M² - Idéal investisseur Découvrez cet appartement à proximité des berges de l'Hérault à Agde (34), au 3ème étage d'une petite copropriété de 8 lots. Cet appartement en duplex d'une surface de 50m² est à rénover. l'appartement est à rénover selon vos goûts. Des travaux sur la copropriété sont prévus : toiture et façade. Situation : Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

Marc JOLY

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 39m² 2 pièces

AGDE (34300)

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34300 - AGDE - APPARTEMENT A RENOVER - 40M² - Idéal investisseur Découvrez cet appartement à proximité des berges de l'Hérault à Agde (34), au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 lots. Cet appartement d'une surface de 40m² est à rénover. Caractéristiques : Plancher neuf, le reste de l'appartement est à rénover selon vos goûts. Des travaux sur la copropriété sont prévus : toiture et façade. Situation : Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196

4 IMMOBILIER 4 IMMOBILIER

67 000 €

Ou 261 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 37m² 2 pièces

AGDE (34300)

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AGDE QUARTIER CALME - ENSEMBLE STUDIO + 1PIECE À vendre à 7 km de la côte méditerranéenne, laissez vous charmer par ce studio de 22m² au calme et sa pièce supplémentaire de 15m² situé à l'étage supérieur pouvant être aménagée en chambre ou salon. Il se situe dans un immeuble du début du XXe siècle . Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique pour le studio. l'appartement se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare TGV d' Agde dans les environs. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. On trouve le cinéma Travelling tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des épiceries à proximité. Il est proposé à l'achat pour 67000 €. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété sans procédure en cours. Idéal pour un pied à terre ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde. Nadine Baumeister RSAC 804816353 (7.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).

Santoni Immobilier

Exclusivité

68 000 €

Ou 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 18m² 2 pièces

AGDE (34300)

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EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché des Falaises, ce charmant studio cabine de 18,72 m² (loi Carrez) et 23,77 m² de surface totale vous offre une belle opportunité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une cabine avec fenêtre réaménagée en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia de 5,05 m². Vous disposerez également d'un parking privé. Les atouts : Résidence sécurisée au 3ème étage Chauffage électrique Menuiseries en double vitrage Exposition Sud À seulement 2 minutes à pied des plages, du port et des commerces Ce studio est prêt à vous accueillir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 18,72 m². Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AGENCE MARTY IMMOBILIER

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Cap d'Agde, secteur plage du Môle, au 2ème et dernier étage venez découvrir cet appartement en parfait état de type studio cabine comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un séjour, une cuisine, un coin chambre, une loggia. Vue dégagée, pas de vis à vis. 2ème et dernier étage. L'appartement est vendu meublé avec son parking privé et numéroté. Idéalement placé entre le centre port (300m) et la plage du Môle (600m). Idéalement placé pour investissement locatif ou pied à terre au Cap d'Agde. Contact: Mélanie GARCIA:

AGN Immo+

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Venez découvrir à Agde cet appartement de 33m² au 2ème étage d'une petite copropriété idéalement placé à deux pas de l'Hérault. Vous trouverez une belle entrée tout en pierre, donnant accès à un séjour / cuisine de 14m² environ, une salle de bain ainsi que d'une grande chambre. Les fenêtres ont été changées récemment et sont en PVC double vitrage ainsi que la cuisine et le chauffe-eau qui sont récents. Cet appartement peut être idéal pour un pied à terre proche de la mer dans un coeur de ville charmant ou pour de l'investissement locatif saisonnier. AGDE est une ville idéalement placée car proche de toutes les commodités, possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables. L'appartement est à vendre au prix de 69 000€ FAI. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : ; Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens présents sur notre site internet agn-immobilier.net

4 IMMOBILIER 4 IMMOBILIER

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

AGDE (34300)

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4% immobilier agde vend appartement composé d' un séjour coin cuisine, une alcôve, une salle d'eau avec toilette et d'une petite buanderie . Rénové en 2023. A voir rapidement . plus d' infos , ,Honoraires d'agence réduits. (7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

AGENCE SOGEPRO AGENCE SOGEPRO

69 900 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

AGDE (34300)

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UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Au cœur du Cap d'Agde, secteur Centre Port, à quelques mètres des commerces ouverts à l'année. Dans une résidence sécurisée avec faibles charges. Au 1er étage, un STUDIO CABINE climatisé de 25 m² habitables + BALCON de 4 m². Il comprend : une entrée, WC indépendants, une salle d'eau rénovée, une cabine avec fenêtre et placard et une pièce à vivre avec cuisinette. Climatisation réversible Mitsubishi, production d'eau chaude par un chauffe-eau gaz individuel. Un rafraichissement / des travaux sont à prévoir. Il est possible de se garer devant la résidence (environ 10/15 emplacements). Il y a également un grand parking gratuit (toute l'année) à 2/3 min à pied de la résidence. Emplacement idéal pour séjourner en toutes saisons. A découvrir ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 284. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Honoraires TTC charge vendeur.

Santoni Immobilier

Exclusivité

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

AGDE (34300)

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QUARTIER PORT - Studio Cabine au Calme- Joli studio cabine au 3 € étage sans ascenseur, dans une résidence calme avec local vélo. Idéalement situé près des commerces et animations du Port.Comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre cabine, salle d'eau, et loggia exposée ouest. Vendu meublé. Parking public gratuit en face. Plage de Richelieu à 20 min à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VALLAT IMMO VALLAT IMMO

Exclusivité

70 000 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (pharmacies, commerces, boulangeries, cinémas, écoles..), cet appartement de type 2, d'environ 33 m², est une opportunité à ne pas manquer. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée qui saura vous séduire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m² avec un coin cuisine, parfait pour un espace de vie convivial. Une chambre et une salle de bains avec WC complètent le tout. Ce logement dispose d'un cellier privatif de 4 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement de vos affaires personnelles. Des parkings publics à proximité facilitent le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

Version Immobilier

70 850 €

Ou 276 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 21m² 2 pièces

AGDE (34300)

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CAP D'AGDE. Abbaye du Cap. Appartement cosy, vendu meublé, comprenant un coin cuisine séjour d'environ 10m², d'une salle d'eau et d'une chambre cabine avec fenêtre, offrant une belle luminosité au coin nuit. La loggia fermée d'environ 5m² offre une vue imprenable sur le port. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Offrant une possibilité de 4 couchages, ce bien convient pour un logement de vacances au bord de la mer ainsi qu'un investissement locatif saisonnier pouvant offrir un bon rapport.

AGENCE SOGEPRO AGENCE SOGEPRO

Exclusivité

73 000 €

Ou 284 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

AGDE (34300)

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EXCLUSIVITE SOGEPRO Au cœur du Cap d'Agde, secteur Centre Port, à quelques mètres des commerces ouverts à l'année. Dans une résidence sécurisée à faibles charges. Au 2ème et dernier étage, un appartement de type 2 PIECES avec LOGGIA et vue dégagée. Cet appartement d'une superficie de 36,73 m² au sol, comprend : - Une chambre avec placard, un espace nuit (2 couchages supplémentaires), une salle d'eau, WC indépendants et une pièce à vivre avec placard, cuisinette en angle et loggia intégrée. Surface loi Carrez de 21,99 m², capacité de 4 à 6 couchages, chauffe-eau et chauffage électriques individuels. Il est possible d'acquérir un emplacement de PARKING PRIVE en supplément du prix. Un emplacement idéal pour vivre en résidence principale ou en profiter en toutes saisons ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 284. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 euros. Honoraires TTC charge vendeur.

4 IMMOBILIER 4 IMMOBILIER

74 800 €

Ou 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

AGDE (34300)

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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME DANS BEL IMMEUBLE En duplex ,il se situe au 2eme et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle . Il est disposé comme suit : Une entrée où l'on peut disposer soit un canapé soit une table avec ses chaises, une salle de bains et des toilettes indépendantes ,un grand placard . à l'étage une belle pièce ouverte sur une terrasse sans vis à vis .L'appartement est en bon état général. Localisé à quelques kms des plages du Cap d'Agde ou du Grau d'Agde. Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 38,15m2 (24.63 m² carrez )+ 13m² terrasse Une terrasse de 13,08 m² est présente pour profiter d'un espace extérieur. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'École Primaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare TGV de AGDE à moins de 10 minutes à pied également. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 11 km. Vous trouverez proximité du bien, des restaurants, boulangeries, commerces, une supérette et une épicerie. Son prix de vente est de 79 500 €. Le prix net est de 74 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 % du prix du bien soit 4 800 € TTC. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Agde. TEL : (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DIOT Florence Réseau Swixim Agent Commercial

74 800 €

Ou 291 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 25m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Agde duplex avec grande terrasse Réf 69327FD : Agde proche place de la Marine , des commodités et les plages à 5 minutes , dans une petite copropriété sécurisée de 6 lots aux faibles charges et dont les parties communes ont été rénovées il y a moins d'un an vous serez séduits par ce charmant appartement de deux pièces en duplex aménagé avec goût et comprenant une terrasse sans vis à vis sud ouest de 13 m2. Beaucoup de charme , idéal pied à terre pour les vacances ( gare TGV à 5 minutes à pied) ou pour une vie à l'année! Je me tiens à votre disposition pour une visite Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros/an - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

AXO L'immobilier Actif

Exclusivité

74 990 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 28m² 2 pièces

AGDE (34300)

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CAP D'AGDE Quartier Saint Martin APPARTEMENT 2 PIÈCES MANSARDÉ plus LOGGIA LE TOUT DE 28,37m² (22,37m² Carrez) Il est composé d'une entrée cabine, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur la LOGGIA de 6m² AVEC UNE VUE DÉGAGÉE MONT SAINT MARTIN, nombreux placards, d'une cabine fermée avec fenêtre et d'une salle d'eau avec WC. TRÈS LUMINEUX. Au 3éme et dernier étage, sans ascenseur. Place de parking privative, parking sécurisé avec portail automatique. Vendu partiellement MEUBLÉ. Proche de toutes commodités et animations. À 15 MN À PIED DE LA PLAGE ET À 10 MN À PIED DU CENTRE PORT Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges de copropriété 54 euros/mois. Aucun litige en cours Contactez Julieta PIRES , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers. Plus d'informations (réf. 85002111169) et . Honoraires : 6,65 % TTC inclus charge acquéreur (75 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Martine REAL , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 350.596.433 Béziers. Plus d'informations (réf. 85002112509) et . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE SOGEPRO AGENCE SOGEPRO

Exclusivité

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

AGDE (34300)

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EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, sur le secteur calme du Mont Saint-Martin. A moins de 10min à pied des commerces du Centre Port et à 15min à pied des plages Richelieu. Dans une résidence sécurisée à faibles charges. Au 1er étage, un STUDIO COUCHETTE + LOGGIA avec exposition EST et vue dégagée. En bon état général, placard de rangement, couchette à l'entrée, 4 couchages, jolie salle d'eau et loggia vitrée avec cuisine en angle. Chauffage et chauffe-eau électriques. Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter ce lot. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 208. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 622 euros. Honoraires TTC charge vendeur.

Bernard Immobilier

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 33m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Cap d'Agde - Mont St Martin - Au cœur d'une résidence calme et sécurisée au premier étage je vous propose ce 2 pièces, vendu avec une place de parking privée, Offrez-lui une seconde vie en créant un espace moderne. Avec son potentiel immense et son cadre paisible, cet appartement est l'opportunité parfaite pour un investisseur ambitieux en quête d'un projet. Loi Carrez : 30,18 m² - Surface Utile : 33,42 m² - DPE : non requis Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3114

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ATTENTIF LMNP

Exclusivité

76 154 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 24m² 2 pièces

AGDE (34300)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Agde (34300) Investissement LMNP en résidence Tourisme à Agde (34300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 154 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 001 euros / an, soit une rentabilité de 5.30% Appartement lot de copropriété 112 (n°26). Appartement T2 de 24.62 m² avec la jouissance exclusive et privative d'un jardin de 13.80 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Thalacap. Le bail s'achèvera le 31 décembre 2032. Le preneur aura, seul, la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 4 001 euros / an (source : retrocession année 2023) pour 706 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 395 euros de charges de copropriété annuelles (source : bilan annuel des charges 2023). Le bailleur dispose d'un nombre de semaines de réservation prioritaire par catégorie de saison pour sa propre occupation des locaux donnés à bail. Il y a une procédure en cours sur cette résidence (point 11 et 12 de l'ag 2022). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73412.00 euros Hors Honoraires

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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