Exclusivité
AGDE - Le Cap d'Agde - Pinède - 2 pièces mezzanine - terrasse ensoleillée - parking privatif - AGDE - Le Cap d'Agde - Pinède - EXCLUSIVITE - Résidence "Les Agathines" - En premier et dernier étage, joli appartement au calme, rénové en 2022, lumineux avec sa terrasse exposée EST et SUD. L'espace couchage a été ouvert sur le séjour pour agrandir les volumes. Idéalement situé entre : le Centre-Port et ses commodités (1,3 km), le Casino (850 m), la plage de la Roquille et son sable fin (1,1 km), le Centre International de Tennis et Padel (500 m) et le Village Naturiste (1,1 km), il est habitable / louable en l'état : pas de gros travaux à prévoir. La résidence est calme et arborée, bien entretenue, les charges maitrisées. Idéal pour les vacances ou l'investissement locatif saisonnier. Surface utile : 31,10 m². Loi Carrez : 21,19 m². Quote-part de charges de copropriété : 65 € / mois (780€ / an). Taxe Foncière 2023 : 667 €. DPE : D. GES : C. Transports publics : Gare TGV Agde accessible par ligne de bus ouverte toute l'année, dont l'arrêt est devant la résidence. Aéroport Béziers-Cap d'Agde accessible par navettes. Commerces et services, centre médical, ouverts à l'année à proximité. Envie de visiter cette exclusivité ? Prenez contact avec LE BON AGENT : Pierric LALOUX - RSAC 887591410. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 254 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pierric LALOUX immatriculé au RSAC de Béziers , sous le numéro 887591410. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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