« Veyrier-du-lac, proche d'Annecy sur la rive Est du lac.
Local commercial libre en plein centre, proche de tous les commerces (boulangerie, supérette commerces et la mairie et son parking).
32.23m2 composés d'un premier espace avec 2 bureaux fixés et placard intégré, et une salle de réunion avec meuble intégré et une 2ème sortie porte fenêtre. Petite cuisine équipe, wc séparés.
Chauffage individuel électrique. Cassettes de climatisation (mais pas fonctionnel car pas d'autorisation pour unité extérieur).
La vitrine est neuve en double vitrage aluminium et avec film UV.
Store extérieur électrique en tissus.
Entièrement rénové en 2022
Façade immeuble refaite (juste un appartement au dessus) »
Possibilité d'acheter les murs si besoin.
Bail 3-6-9, tout commerce sauf restauration/snack.
Idéal commerce, profession libérale, bureaux ou autre service.
DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE.
Loyer mensuel HT : 2650 €
Loyer charges comprises TTC : 3180 €
Dépôt de garantie : 7950 €
Honoraires à la charge du locataire : 5724 €
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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