Exclusivité
Local commercial en hyper centre ville - Local commercial de 100 m² comprenant une surface de vente, un espace social, une cuisine et un laboratoire.
Situé dans l'hyper centre ville de Mâcon au 256 rue Carnot - 71000 Mâcon - (Anciennement Boucherie Charcuterie du centre) - Très bel emplacement face à l'hôtel Dieu fraichement rénové ainsi que la rue Carnot entièrement rénovée en 2022.
Tous commerces et toutes activités envisageables sauf cuisson car le local n'est pas équipé d'un extracteur et ne peut pas l'être. D'une surface totale de 100 m², ce local commercial est actuellement équipé en activité de boucherie avec frigos, banques, compresseurs, laboratoire. Le fonctionnement de ces matériels est non garanti.
Des travaux sont à prévoir.
Loyer mensuel HT: 1.080,00 € (TVA en sus à 20% = 216,00 €) soit 1.296,00 € TTC
Taxes Foncières et Taxes pour Ordures ménagères à la charge du locataire: 1.320,00 € annuel
Honoraires de rédaction d'actes : 1.944,00 € HT à la charge du preneur. (TVA à 20% en sus)
Honoraires d'état des lieux : 300,00 € HT à la charge du preneur. (TVA à 20% en sus)
Bail commercial 3/6/9.
Loyer de 1 406,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
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