DISPONIBLE location non meublée.
Située à Roquebrune (33580), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible. Proche des écoles et des commerces, à 15 minutes de la gare de La Réole, elle conviendra parfaitement aux familles. Son orientation sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal.
Dotée d'un terrain arboré et clôturé de 1513 m², cette propriété offre également une terrasse couverte pour profiter des extérieurs toute l'année. .
Les menuiseries en double vitrage et les velux assurent une luminosité naturelle appréciable.
L'intérieur se compose de :
- une pièce de vie avec cheminée de 15m2,
- une cuisine aménagée et fermée de 11m2,
- un salon de 13m2
- 2 chambres de 15 et 14m2
- 1 chambre de 30m2, pouvant faire office de chambre avec salle de jeux, bureau, ou encore dressing,
- 1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés.
Les sols en carrelage et parquet, les poutres apparentes, et son style ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble.
Chauffage : insert et central au gaz
N'hésitez pas à déposer votre dossier :
Des honoraires d'états des lieux, de l'ordre de 3euros/m2 seront facturés, en sus, à la charge du locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises : 790 euros
Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 euros
Dépôt de garantie : 790 euros
Honoraires à la charge du locataire : 800 euros
Honoraires d'agence : 8,44 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104
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