Avant toute chose : oui le logement est disponible
Charmant T2 de 67,33m² entièrement meublé et équipé, au cœur de la presqu'ile de Lyon (rue Mercière).
Il est rénové et situé au premier étage d'un immeuble typique du quartier, au pied des bouchons lyonnais, de nombreux commerces.
**Le secteur de l'appartement :
- il est en proximité immédiate de la place des Jacobins et des transports en communs (métro A, bus C3, C13, C14 station Cordeliers à 3 min à pied).
- près de berges du Rhône
- hyper centre
- Parking saint Antoine et célestins sont à proximité.
**Caractéristiques de l'appartement :
- L'appartement dispose de parquet, de double fenêtrage et de double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique optimale, ce qui rend ce bien très calme.
- Il se compose d'une pièce de vie principale (1 canapé, un canapé lit deux places, table à manger, Tv), d'une chambre donnant sur cour avec un lit double, un coin bureau et pleins de rangements. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée avec des appareils (cuisinière électrique, lave-vaisselle, grand frigo, four, micro-onde). La salle de bain est spacieuse avec douche italienne, lave-linge et WC.
- Il dispose de la fibre optique, d'une smart TV Samsung 42 pouces (dernier modèle) et un chauffe-eau électrique.
- L'eau froide est individuelle, tout comme le chauffage (électrique).
**Infos :
- Disponibilité : tout de suite.
- Loyer Mensuel : 1240 euros (loyer de référence 16,40€ par m², loyer de référence majoré 19,70€)
- Montant des charges d'immeuble : 40 €/ mois (forfait) hors électricité et eau
- Garanties financières requises : 2 mois de caution + garant.
- Bail sans frais professionnel
- Pour une courte ou moyenne durée le loyer s'élève à 1380 euros cc
- Appartement idéal pour un jeune couple.
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