Exclusivité
A LOUER,T4 LYON 6ème, FOCH - A LOUER, LYON 6ème, FOCH au 24 RUE VENDOME dans très bel immeuble ancien, emplacement de choix et proche toutes commodités (métro, commerces et Parc de la Tête d'Or)
Appartement de 134.01m² au 3eme étage avec ascenseur.
Appartement lumineux avec des prestations haut de gamme et bow-windows.
Une entrée spacieuse dessert un séjour double avec coin salle manger, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un dressing.
L'espace nuit est constitué de 2 belles chambres avec une salle de bain coté jardin au calme et d'une suite parentale avec salle d'eau, 2 toilettes.
Appartement sécurisé équipé d'une porte blindée et d'une alarme.
Exposition EST.
Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique
Caractéristiques du complément de loyer - situation de l'immeuble (triangle d'Or) -
Grande qualité des parties communes - cuisine avec électroménagers (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, combiné frigo/congélateur, cave vins) - écran TV/miroir - 2 dressings - 2 salle de bains- 2 toilettes
Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer de référence 1581.32€ loyer majoré 1902.94€ Loyer: 1902.00€ Complément loyer 250.00 € charges 220.00€ soit 2657.00 € TTC
Une grande place de parking en supplément au 18 RUE VENDOME 285.00 € par mois, les garages sont a louer avec l'appartement.
Appartement libre 08/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
IMPORTANT ! Pour vous permettre de visiter le bien ; il convient de déposer votre dossier au préalable sur ; lien directement sur l'annonce.
Loyer de 2 657,00 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 742,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 402,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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