LOCAL D'ANGLE - OPPORTUNITÉ RARE À PARIS 14ÈME, QUARTIER ALÉSIA (Ligne 4)
Local d'angle situé au coeur du quartier Alésia et à 3 minutes du métro Alésia (Ligne 4), offrant une visibilité optimale et un environnement commercial dynamique, idéal pour développer votre activité.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
- Pas de porte : 25 000 €
- Façade linéaire : 4,65 mètres, offrant une excellente visibilité
- Surface au rez-de-chaussée : 19.04 m² optimisé
- Surface au sous-sol aménagé avec WC : 20,32m² au sol
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 1 490 euros hors charges
- TVA : Non applicable
- Charges mensuelles : 100 euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution bancaire : En fonction du dossier
- Honoraires d'agence : 7 200 euros HT, à la charge du preneur
- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration, à l'exception des activités générant des nuisances
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Le local est situé dans un secteur vivant et commerçant, entouré d'enseignes nationales et locales reconnues, telles que :
Mc Donalds, Burger King, Monoprix, Cinémas, Pharmacie, Banques
Ce local est parfaitement adapté pour les activités suivantes :
- Mode, accessoires, décoration, cadeaux
- Coiffure, esthétique,
- Professions libérales,
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