Nîmes - Quartier Grézan
L'agence immobilière Coprosud vous présente à Nîmes, à la location à l'année, une maison de ville 4 pièces climatisée, construite en 2019 dans une impasse, au calme.
Disponible le 1er février 2025.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande pièce à vivre de 56m2 avec salon, séjour, cuisine aménagée ouverte avec son comptoir et un WC.
A l'étage, le palier dessert une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, son dressing et solarium.
Garage + stationnement privatif en extérieur, terrasse avec strore-banne, potager, récupérateur d'eau, volets électriques, etc..
Maison très économe, avec pompes à chaleur (climatisation), dans le quartier Grézan.
Ecoles, transports, pharmacie, commerces de proximité ( Lidl, Picard, Boulangerie..).
La gare et l'écusson sont à 10 minutes à pied.
Les entrées d'autoroutes A9 et A54 sont à 5 minutes.
Bail loi 1989,
location non meublée.
Loyer TTC : 1 680 € / mois charges comprises
Loyer hors charge: 1 650€ / mois
Provisions charges locatives: 30 €/ mois
Dépot de garantie: 1 650€
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 1 150€ pour la visite du logement, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail, la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610€ et 860€ / an ( prix moyen des énergies indexés sur les année 2021,2022 et 2023)
Agence immobilière COPROSUD 49 rue pierre Sémard 30000 Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques à l'adresse internet:
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