Exclusivité
EXCLUSIVITE SIA IMMOBILIER ! Nous vous proposons dans une résidence récente, un appartement de typologie 5 pièces d'une superficie de 93,82 m2 dans le secteur Bas Montreuil.
Cet appartement de type 5 pièces en duplex traversant avec une terrasse végétalisée de 100m2, se compose d'une entrée, de trois chambres et une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, trouver un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une 4ème chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Appartement fonctionnel, dans un secteur calme, agréable au quotidien, petite copropriété bien entretenue.
Proximité des écoles, des commerces (Franprix, les nouveaux Robinsons, restaurants,école..)
Transport :Métro Ligne 9 Robespierre :moins de 5 minutes. Métro Ligne 1 Bérault : 9 minutes.
Référence : FELAP320001237 Mandat n° 064 - Superficie habitable : 93,82 m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, … espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre - Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 2540€ - Provisions de Charges : 335€ par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises: 2875€ - Dépôt de garantie : 2540€ Les honoraires de location sont plafonnés par l'article 2 du décret 2014-890 du 1er Août 2014 relatif au plafonnement des honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1402,30€ TTC répartis conformément à la Loi ALUR - dû au titre de l'Etat des Lieux : 3 € TTC / m² soit 281,46€ TTC - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte : 12 € TTC / m² soit 1125,84€ - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : D - 195 Kwh/m²/an d'énergie finale - Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an, indexés au 1er Janvier 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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