Exclusivité
MONTESQUIEU VOLVESTRE (31310)
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 47 m² À MONTESQUIEU-VOLVESTRE
Vous rêvez de rouler vers le succès entrepreneurial ? Ce local, anciennement une auto-école, est prêt à démarrer votre activité sur les chapeaux de roues !
Les atouts qui font mouche :
• 47 m² optimisés en deux pièces lumineuses (parfait pour accueillir vos idées géniales ET votre cafetière).
• Situé en plein cœur du Centre bourg de Montesquieu-Volvestre, où tout le monde connaît tout le monde (et tout le monde viendra chez vous).
• Commerces et écoles à proximité : votre clientèle est déjà là, prête à consommer, apprendre, ou simplement admirer votre vitrine.
• Historique du local : Ancienne auto-école, ce lieu a formé des générations de pilotes… Maintenant, il est temps de former des générations de clients fidèles !
Idéal pour :
Une boutique charmante.
Un cabinet pro (coaching, hypnose ou psy pour clients stressés).
Ou pourquoi pas une reconversion en bureau ? (sans feux rouges, promis).
Localisation : Facile à trouver, juste à côté des commerces et des écoles, et pile là où les passants ralentissent pour admirer.
Attention : Si vous rêviez d'en faire une auto-école, sachez que le karma du lieu vous garantit 100 % de réussite au code (aucune étude ne le prouve, mais ça vend du rêve, non ?).
Envoyez-nous votre dossier, et on vous ouvre les portes ! (Sans caler.) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 450,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 362 563 - Greffe de TOULOUSE) Vincent BENAC Entrepreneur Individuel Réf.883731
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