Dans un immeuble 1900 de la rue Molière (Lyon 6), au 5ème et dernier étage sans ascenseur, APPART ET PLUS a le plaisir de vous présenter cet appartement semi-meublé de 47,07m², entièrement rénové.
Il est composé de :
- une entrée avec placard,
- un salon avec placard et cuisine équipée avec plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle (sans frigidaire/congélateur),
- une salle d'eau avec douche à l'italienne équipée d'un lave-linge séchant,
- un couloir avec étagères en chêne,
- une chambre de près de 20m² équipée d'un lit King-size (180cm x 200cm), tête de lit, 2 placards et un master dressing en alcôve (4,75m de linéaires),
- des WC indépendants suspendus.
Appartement traversant (Est/Ouest), calme et lumineux. Vue dégagée donnant sur Fourvière. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau plat instantané, double-vitrage et VMC. 2 cheminées (feu interdit). Immeuble équipé de fibre optique. DPE C (2024).
Disponible à compter du 16/01/2025. Loyer de 1.101,7€/mois CC.
Détail du loyer : loyer de référence non meublé de 682,5€/mois selon la loi sur l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré de 819€/mois justifié par l'emplacement, l'exposition et la luminosité. Complément de loyer de 245,7€/mois, justifié par le parfait état suite à la rénovation complète, l'étage, la vue et le nombre et la qualité des éléments meublants (mobilier, équipements et électroménager). Provision de charges forfaitaire de 37€/mois.
Dossier attendu :
- pièce d'identité (CNI par exemple),
- justificatif de domicile (facture EDF par exemple),
- justificatif d'activité (copie du contrat de travail avec attestation d'employeur par exemple),
- justificatif de ressources (3 dernières fiches de paie par exemple) avec revenus attendus d'au moins 3 fois le loyer CC.
De même pour chaque cautionnaire.
Prise de rdv auprès de M. GIBOZ, de préférence par téléphone (du lundi au samedi, de 8:30 à 20:30). false
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