Dans le village de COURBOUZON, A LA SORTIE DE LONS LE SAUNIER, (à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale du MacDonald) Un bail pur pour une surface commerciale de 160 m2 sur une artère principale.
Le Local dispose d'un grand parking pouvant accueillir plus d'une Vingtaine de véhicule. D'une zone de livraison, d'une vitrine de presque 13 mètres linéaires, protégée par des plots (anti-voiture-bélier).
Le local est aux normes PMR (parking, RDC, porte accès, toilette…)
Un bail 3-6-9 (pour les activités commerciales) ou un bail professionnel (pour les activités de bureau) sera réalisé.
Aucun bail précaire ne pourra être réalisé sur ce bien.
Le local est loué BRUT.
Loyer : de 1600 euros HT par mois pour un local brut. Le propriétaire peut réaliser des travaux complémentaires de finitions, avec une réévaluation du loyer à la hausse.
Caution : 4800 HT par mois
Honoraires à la charge du locataire : 4800 HT
Frais de rédaction bail : environs 1500 euros HT
Notre cabinet vous accompagne dans la création et le lancement de votre activité (business plan, financement, écriture de concept, recherche de franchiseur, conseil …)
Le local peut être utilisé pour des activités de bureaux ou de services.
Le local est idéal pour une enseigne nationale commerciale ou l'implantation d'une franchise : coiffeur, restauration, bar, café, boulangerie, boucherie, poissonnerie, Boutiques diverses, cave à vin, cave à bières, primeur, petit Market de dépannage, société de locations de véhicules, magasin de cycle, magasin de sport… sans que cette liste ne soit exhaustive.
Le local peut être utilsé comme local de production ou local industriel
Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
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